2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
34.8万円/㎡
前年比+5.0%
静岡市葵区
32.8万円/㎡
前年比-13.6%
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ウィスティリア大岩
静岡県静岡市葵区大岩二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩34分
2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 75.58㎡の場合
相場
3,315万円
43.9万円/㎡
2,059
2,896
3,734
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,734万円
38.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィスティリア大岩
3,580万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ウィスティリア大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅34分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/10 | メゾングランツウェリス安東 静岡市葵区安東三丁目 | 静岡駅37分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.47㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ駿府II 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | エストメール駿府 静岡市葵区馬場町 | 静岡駅15分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.32㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | ウィスティリア馬場町 静岡市葵区馬場町 | 新静岡駅16分 | 3,420万円 | 45.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/12 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’グランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 音羽町駅24分 | 3,100万円 | 36.0万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/31 | ル・シェモア本通 静岡市葵区本通六丁目 | 新静岡駅18分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディーグランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅24分 | 3,100万円 | 36.0万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/30 | シー・ウェーブ七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン・グランツ静岡太田町 静岡市葵区太田町 | 音羽町駅11分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63.01㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクサス常磐 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅14分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンセールヴィール常磐公園 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅16分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィンドリッヂ鷹匠 静岡市葵区鷹匠一丁目 | 新静岡駅2分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンブルシティ鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 日吉町駅1分 | 3,700万円 | 47.6万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン・ヴァンベール音羽の杜 静岡市葵区音羽町 | 音羽町駅2分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/10 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | ポレスター静岡ランドマークスクエア 静岡市葵区東町 | 音羽町駅4分 | 4,650万円 | 50.7万円 | 91.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,680万円 | 36.5万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランフィール東静岡イーストコート 静岡市葵区長沼 | 長沼駅3分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/30 | サーパス東静岡 静岡市葵区長沼三丁目 | 古庄駅5分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5%上昇、静岡市葵区では13.6%下落しています。